皆は何を重視？一戸建て選びのランキング

2026年07月24日

戸建選びのランキング

みんなは何を重視した？

一戸建て選びの本音ランキング

 

一戸建てを探していると、

「部屋数は多い方がいい？」
「駐車場は何台必要？」
「駅から少し遠くても大丈夫？」

など、気になるところがいろいろ出てきますね。

 

今回は、実際に一戸建てを購入した方が、

家選びで何を重視したのかを調べてみました。

 

購入時に重視した条件だけでなく、

妥協したポイントや、実際に住んで良かったこと、

妥協しても意外と気にならなかったものまでご紹介します。

※全国を対象とした複数の調査結果を使用しています。

 

 

住宅の条件で重視したことランキング

まずは、間取りや広さなど「住宅そのものの条件」です。

第1位　部屋数　51.8％
第2位　日当たり・風通しが良い　47.6％
第3位　リビングが広い　44.9％
第4位　収納スペースが広い　43.4％
第5位　騒音がない・周りが静か　41.6％

 

第1位は「部屋数」でした。

子ども部屋だけでなく、仕事部屋や趣味部屋、来客用の部屋など、

暮らし方に合わせて使える部屋数を重視する方が多いようです。

リビングや収納の広さも上位に入っており、一戸建てを選ぶ方は、

家の中のゆとりを大切にしていることが分かります。

 

 

住宅設備で重視したことランキング

第1位　駐車場（近隣を含む）　41.3％
第2位　システムキッチン　37.7％
第3位　モニター付きインターホン　36.1％
第4位　温水洗浄便座　35.2％
第5位　追い焚き機能　32.8％

 

第1位は「駐車場」でした。

福島市・伊達市で物件をご案内していても、

駐車台数はよく聞かれる条件です。

夫婦それぞれの車で2台、

さらに来客用や将来のお子さまの車まで考えて、

3台分を希望される方もいます。

同じ「3台駐車可能」でも、

車種や配置によって停めやすさが変わるので、

台数だけでなく駐車スペースの形も気になるところですね。

 

 

周辺環境で重視したことランキング

周辺環境では、次のような結果になりました。

第1位　治安が良い　44.3％
第2位　閑静な住宅街　38.3％
第3位　災害リスクが少ない　37.0％
第4位　周辺施設が充実している　34.3％
第5位　最寄り駅・利用路線の利便性　30.7％

 

第1位は「治安の良さ」です。

周辺の街並みや道路の交通量、通学路、夜間の明るさなどは、

物件資料だけでは分かりにくい部分です。

スーパーやコンビニなどの利便性よりも、

治安や静かな住環境を上位に挙げる方が多いのは、

長く住む一戸建てならではかもしれません。

 

 

購入時に妥協したポイントランキング

理想の条件をすべて満たす物件を見つけるのは、なかなか難しいものです。

実際に一戸建てを購入した方が、途中で妥協したポイントも調査されています。

 

住宅の条件

第1位　眺望が良い
第2位　外観のデザイン
第3位　リビングが広い
第4位　建物構造
第5位　築年数

 

住宅設備

第1位　宅配ボックス
第2位　床暖房
第3位　ウォークインクローゼット
第4位　バルコニー・庭
第5位　防犯カメラ

 

周辺環境

第1位　最寄り駅から近い
第2位　最寄り駅・利用路線の利便性
第3位　周辺施設の充実度
第4位　坂道が少ない
第5位　実家までの距離

 

重視した周辺環境では「治安の良さ」が第1位でしたが、

妥協した項目では「駅までの近さ」が第1位でした。

駅までの距離を少し広げることで、

価格、広さ、駐車台数など、

ほかの条件を優先した方も多いようです。

実際に購入した一戸建てから最寄り駅までの徒歩時間は、

平均18.7分という結果でした。

 

 

一戸建てを購入して良かったことランキング

ここからは、別の一戸建て購入者500人を対象とした調査です。

一戸建てを購入して良かったことは、次のような結果になりました。

第1位　周りを気にしなくていい
第2位　自分好みにできる
第3位　家が広い
第4位　庭がある
第5位　騒音に悩まない

 

第1位は「周りを気にしなくていい」でした。

特に子育て中のご家庭では、

子どもの足音や声を過度に気にせず暮らせることに、

一戸建てならではの良さを感じている方が多いようです。

「周りを気にしなくていい」と「騒音に悩まない」が

両方ランクインしているのも印象的ですね。

この調査では、一戸建てを購入して

「とても良かった」「まあ良かった」と答えた方が、

合わせて97.2％でした。

 

 

妥協したけれど、意外と問題なかったもの

最後は、一戸建てとマンションを購入した400人を対象にした別の調査です。

妥協した人のうち「実際に住んでみたら問題なかった」

と答えた割合が高かった条件をご紹介します。

 

住宅の条件

外観のデザイン　84.6％
リビングの広さ　77.7％
収納スペースの広さ　73.1％

 

外観のデザインを妥協した方のうち、

84.6％が「問題なかった」と回答しています。

毎日暮らしてみると、外から見たデザインより、

室内の使いやすさや立地の方が気になったのかもしれません。

リビングや収納も、家具の配置を工夫したり、

物を整理したりすることで、思ったほど不便を感じなかった方が多いようです。

 

住宅設備

宅配ボックス　67.2％
ウォークインクローゼット　59.7％
床暖房　52.5％

 

宅配ボックスは便利な設備ですが、

置き配や家族での受け取りで対応できたという声もありました。

ウォークインクローゼットも、

通常のクローゼットやほかの収納を工夫することで、

問題なく暮らせた方が多いようです。

※この項目は、一戸建てだけでなくマンション購入者も含む調査結果です。

 

ランキングをまとめると

一戸建て購入時に重視された第1位は、

住宅の条件：部屋数
住宅設備：駐車場
周辺環境：治安の良さ

という結果でした。

 

購入後に良かったことの第1位は、周りを気にしなくていいこと。

妥協しても意外と問題なかった割合が高かったのは、外観のデザインでした。

皆さんが一戸建てを選ぶときに気になる条件と同じものはありましたか？

 

本日は新着物件も3件掲載しています。

間取り、駐車台数、周辺環境などにも注目しながら

ぜひあわせてご覧ください。

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【出典】

アットホーム株式会社
「一戸建て購入者の視点から探る理想の住まい探し調査」

アットホーム株式会社
「住まい探しの妥協ライン調査～購入編～」

株式会社AlbaLink
「一戸建てを購入して良かったことランキング」