売戸建住宅 福島市 南沢又字東谷地 (上松川駅) 2階建 2LDK

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価格 3,490万円 間取り 2LDK
交通 福島交通飯坂線 / 上松川駅 徒歩11分
所在地 福島県福島市南沢又字東谷地
築年月 2016年7月(築6年9ヶ月) 建物面積 109.75㎡ 土地面積 公簿 167.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆積水ハウス施工◆ソーラーパネル４ｋｗ搭載！◆オール電化の住まい◆ご相談でお子様限定！３１アイスプレゼント♪◆ローン・住まいに関する疑問など聞きにくいことでも遠慮なくお声がけください！
  • 【積水ハウス施工】オール電化！エコキュート！かわらソーラーパネル４ｋｗ！
  • ２ＬＤＫのオシャレなお家♪２階洋室は広々の１４．５帖！ソーラーパネル付きのオール電化住宅です！
  • ママが料理しながら、寛ぐ家族とのコミュニケーションが取れる、全体を見渡せるキッチンです◎
  • 広々２１．３帖のリビングは、家族の憩いの場にピッタリ♪リビング内階段で顔を合わせる機会が増えますね◎
  • 一面の壁が大理石調でアクセントになっており、ゆっくりと浸かっていたくなる浴室ですね♪
  • 急な雨や雪にも安心のバルコニー♪外から洗濯物が見えないのも嬉しいポイントですね◎
  • 小窓付きなので明るく、通気性もあります◎１，２階どちらも設置しております！
  • １４．５帖の洋室は半分に区切って２部屋にしてしまうのも良いですね◎好みのインテリアが映えそうです♪
  • 鏡の裏側の収納は中のトレーが移動できるので、収納する物に合わせて使い分けができ、便利です◎
  • お子様の一人部屋にピッタリな５．４帖の洋室◎子供の頃って「自分の部屋」に憧れますよね♪
  • １４．５帖洋室の別な角度から見た写真です！２面採光で窓も大きいので明るい雰囲気のお部屋ですね◎
  • 大容量の土間収納で、汚れがちなお子様のベビーカーや外遊びのおもちゃも屋内に収納できます♪
  • 土間収納の方から入るとキッチンに繋がっているので買い物した荷物をまっすぐキッチンへ運べます◎
  • ＷＩＣは棚も付いているので、デッドスペースを作らず、たっぷり収納できます♪
  • ガーデニングや、お子様の遊び場、家族でＢＢＱなどお楽しみいただけます♪夏はプールや花火もいいですね！
  • 商業施設充実の好立地♪閑静な住宅街です！

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      アピールポイント

      ◆ｅ－Ｓｍｉｌｅ　イースマイルが選ばれる理由◆
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      物件詳細情報

      交通 福島交通飯坂線 / 上松川駅 徒歩11分
      その他交通 福島交通飯坂線 / 笹谷駅 徒歩12分
      福島交通飯坂線 / 泉駅 徒歩19分
      所在地 福島県福島市南沢又字東谷地
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　庭　ルーフバルコニー　フットライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      ■耐震基準適合証明書
      あり
      備考 バルコニー：あり
      工事完了予定年月：2016年07月
      施工会社：積水ハウス株式会社
      建築確認完了検査済証あり
      ◆清水小・信陵中　エリア
      建物名 南沢又東谷地　ザ・グラヴィス～中古住宅～
      間取り(内訳) 2LDK（洋 14.5･5.4　LDK 21.3） 建物面積 109.75㎡
      土地面積 公簿 167.81㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2016年7月(築6年9ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　西6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6978693466 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/16 次回更新予定日 2023/03/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

      交通：
      -／-
      　　　【バス】1分　イオン福島店
      住所：
      福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
      TEL：
      024-572-3346
      FAX：
      024-573-5505
      所属団体：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福島県知事免許（１）第３４４１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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