売戸建住宅 南相馬市 原町区上町２丁目 (原ノ町駅) 2階建 4LDK

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価格 3,550万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 原ノ町駅 徒歩30分
所在地 福島県南相馬市原町区上町２丁目
築年月 2020年2月(築3年11ヶ月)

 建物面積 106.42㎡ 土地面積 公簿 183.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【Ｎｏ，２８間取図】３，５５０万円　～太陽光発電８．５２ｋｗ＋オール電化＋エアコン５台付き～
  • 大容量！太陽光８．５２ｋｗ搭載のオール電化住宅です！
  • 大容量のシューズ収納を完備した清潔感あふれる玄関。
  • みんなが集まるリビングは南向きで明るい空間。対面式キッチンで会話を楽しみながら家事ができる設計です。
  • 「料理しやすさ」を考え設計されたキッチン。見やすく・使いやすい収納と食洗機や浄水器も標準装備！
  • 和室は畳の香りでリラックスできる和の空間です。窓も大きく開放感があるので客間としてもおすすめです！
  • １階・２階にウォシュレット機能付きトイレを完備！２ヶ所あると混雑する朝は助かります。
  • いつでもお湯を適温に保ってくれるオートバスの浴室。ご家族の生活リズムに合った快適なバスタイムを実現♪
  • くもり止め機能が付いたお手入れしやすい洗面化粧台。収納も豊富で散らかりがちな洗面台もスッキリ！
  • 室内物干しスペースの奥にクローゼットがあるので畳んだ洗濯物をそのまま収納できます◎
  • 窓から優しい光が差し込む明るい洋室はリラックスして過ごせる空間です♪クローゼット付も嬉しいですね。
  • 屋根付きバルコニーなので突然の雨や雪も安心！椅子やテーブルを置いてちょっとしたプライベート空間にも♪
  • お子さんの憧れ「自分だけの部屋」をプレゼントしてあげられますね！室内も明るく居心地も良い空間です。
  • ２面採光の室内は日当たりと風通し良好です！大きな掃き出し窓がないので小さなお子様にも安心な設計です。
  • 【見学予約受付中！】物件と合わせて周辺環境もチェックできます♪お気軽にお問い合わせください♪
  • ＪＲ「原ノ町駅」まで徒歩２９～３０分（約２，２９０～２，３７０ｍ）

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      アピールポイント

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      ※中古・土地・マンションは対象外になります
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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ常磐線 / 原ノ町駅 徒歩30分
      その他交通 -
      所在地 福島県南相馬市原町区上町２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      備考

      号棟番号：No,28
      バルコニー：あり
      施工会社：セキスイハイム東北株式会社
      ◇建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしており

      ます。
      ◇記載の販売価格には土地・建物価格、外構（駐車場・門柱・境界フェンス、植栽等）、消費税１０％を含みます。自動車、その他の備品は価格に含まれません。
      ◇記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
      ◇記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
      ◇建物面積にインナーバルコニー部分の面積を含みます。
      ◇ごみ置場１２ｍ２のうち持分２９分の１の負担あり。
      ◇設備／東北電力、南相馬市上下水道、オール電化（建物・敷地へのガス管の引き込みはありません）
      建物名 スマートハイムシティ上町二丁目
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.6　洋 7.2･5.6･5.2　LDK 16.9） 建物面積 106.42㎡
      土地面積 公簿 183.08㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2020年2月(築3年11ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6980010762 管理番号 -
      情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2023/12/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

      交通：
      -／-
      　　　【バス】1分　イオン福島店
      住所：
      福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
      TEL：
      024-572-3346
      FAX：
      024-573-5505
      所属団体：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      福島県知事免許（１）第３４４１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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