新築売戸建住宅 いわき市 小名浜字丹波沼 (泉駅) 2階建 4LDK

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価格 2,830万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 泉駅 徒歩44分
[バス利用可] バス8分 松之中 停歩4分
所在地 福島県いわき市小名浜字丹波沼
築年月 2023年11月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 158.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＜２号棟＞ＬＤＫ１６．５帖＋和室４．５帖は併用でさらに広々！南向きで明るい住空間が魅力です。
  • ダークカラーがスタイリッシュな印象の洗練されたデザイン。飽きのこない「モダン」スタイルの新築住宅。
  • 「ただいま」「おかえり」が聞こえるリビングは家の心臓部。明るく居心地が良い空間に仕上がりました！
  • 同時並行で調理しやすい３口コンロはお料理を同時に進めることができ、調理時間の短縮にもなります！
  • お湯の温度が下がりにくい保温浴槽。追焚き回数を減らせるのでガス料金も節約できお財布にも優しい設計。
  • 朝の身支度時に欠かせない使いやすい洗面化粧台。脱衣スペースもゆったり使える明るく清潔感ある空間です。
  • ウォシュレット・暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果がありお手入れしやすいのが特徴です。
  • ＜洋室７．５帖＞シンプルなデザインで子供部屋や寝室など用途に合わせて利用できます。
  • バルコニーは椅子やテーブルを並べ読書をしたりオープンリビング風としても重宝しそうな空間です！
  • ＜洋室６帖西側＞お子さんの憧れ「自分だけの部屋」をプレゼントしてあげられますね！
  • ＜洋室６帖＞白いクロスが明るさを演出してくれる洋室。シンプルなのでカスタマイズ性の高いです♪
  • 物の保管や収納庫として重宝するストレージルーム。多目的に活用できるのが魅力です！
  • 和室は畳の香りでリラックスできる和の空間です。窓も大きく開放感があるので客間としてもおすすめです！
  • 収納力のあるシューズクロークがあれば靴だけでなく、傘やベビーカーなども収納でき玄関周りがスッキリ！
  • ＜全１３棟＞駐車場３台（車種による）／主要採光南向き／綺麗に区割りされた閑静な住宅街
  • 小名浜第二小・小名浜第一中通学エリア／周辺環境が整っているので買い物に困らない住環境！
  • イオンモールいわき小名浜

    アピールポイント

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    ※プレゼントは１世帯につき１点までとなります。
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    ※アットホーム記載番号はイースマイル福島イオン店と共通番号になります。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 泉駅 徒歩44分
    [バス利用可] バス8分 松之中 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福島県いわき市小名浜字丹波沼
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,830万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：一建設株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    ※私道持分あり：３５９㎡×１／１８＋２９５

    ㎡×１／１８＋２３７㎡×１／１８

    ◆小名浜第二小学校まで徒歩７分（約６００ｍ）
    ◆小名浜第一中学校まで徒歩３０分（約２４００ｍ）
    建物名 Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ　～小名浜丹波沼　第１～
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･6･6　LDK 16.5） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 158.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 西6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC114941号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980412269 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2023/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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