売戸建住宅 福島市 町庭坂字矢細工 (庭坂駅) 1階建 5K
| 価格 | 400万円 | 間取り | 5K | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 庭坂駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市町庭坂字矢細工 | ||||
| 築年月 | 1974年6月(築51年) | 建物面積 | 85.29㎡ | 土地面積 | 公簿 4,153.60㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 閑静な住宅街 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 宅地３３９．６㎡＋畑３，８１４㎡。敷地広々！家庭菜園や農業される方向け！価格等条件応相談いたします。お気軽にお問合せください。
アピールポイント
建物面積は、増築時の建築計画概要書を基に記載しています。
①都市計画法上の用途変更が必要です。
②上記用途変更のため、敷地南側の物置、北側小屋は撤去が必要です。
③農地法第３条許可を要します。
④建物南西部分、平成９年頃増築。増築部分未登記。
全て含めたうえ、諸条件の確認やご相談お気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 庭坂駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県福島市町庭坂字矢細工 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 400万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄化槽 上水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5K（和 8･8･6･4.5･4.5） | 建物面積 | 85.29㎡ |
| 土地面積 | 公簿 4,153.60㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1974年6月(築51年) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南西 公道 北東 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6985013822 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/03 | 次回更新予定日 | 2025/06/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イースマイル(株) 福島イオン店
- 交通：
- -／-
【バス】1分 イオン福島店 - 住所：
- 福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７ イオン福島店１Ｆ
- TEL：
- 024-572-3346
- FAX：
- 024-573-5505
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（１）第３４４１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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