売マンション ホーユウパレス福島松川 5階 3LDK

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価格 870万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阿武隈急行 / 卸町駅 徒歩42分
所在地 福島県福島市丸子字御山越
築年月 1991年7月(築31年9ヶ月) 面積 壁芯 69.93㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街　オール電化　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆角部屋・バルコニーが東向きなので日中は明るい室内！◆年中無休営業・買い物ついでに相談ＯＫ！福島出身スタッフがお待ちしてます！◆ローン・住まいに関する疑問など聞きにくいことでもお気軽にどうぞ♪
  • 【間取り図】使いやすい３ＬＤＫの間取り・日当たりも良く明るい住空間です！
  • 目の前大きな建物がなく開けているので解放感があります！緑に囲まれた閑静な住環境です。
  • 東に面したリビングは日の出と共に明るい室内を演出してくれます！開放感があり気持ちよく過ごせそうですね
  • バルコニーからは日差しが差し込み居心地が良くゆっくりとくつろげる空間です。
  • ダークカラーのシンプルなシステムキッチン！収納スペースも豊富なので重宝します♪
  • 【洋室７．８帖】家具が映える白壁の洋室はゆとりある広さ！窓があり換気もできるので主寝室におすすめ♪
  • 【和室４．５帖】１部屋あると便利な和室！お昼寝スペースやゲストルームとしても重宝しそうですね♪
  • 清潔感のある真っ白なバスルームは１坪以上あるのでくつろげる広さ！毎日の疲れはお風呂で癒したいですね…
  • 収納豊富な洗面化粧台は水が流れやすくお手入れもしやすい設計！忙しい朝の身支度もゆとりを持てそうです。
  • ウォシュレットなどの機能が付いたトイレ。手すり付きなので使う人みんなに優しい設計です！
  • 玄関は廊下との段差が低いので安心です！手すり付きで安全な玄関です。
  • シューズＢＯＸが付いているのでいつでもスッキリした玄関をキープできます！
  • 閑静な住環境・駐車場１台分あり・国道１３号線にアクセス良好な利便性の良い住環境です♪

    アピールポイント

    ◆ｅ－Ｓｍｉｌｅ　イースマイルが選ばれる理由◆
    ”地域密着”だからこそ出来ることを一生懸命やります！
    物件探しから新生活後も安心してお任せください！

    ＜ｅ－Ｓｍｉｌｅ　イースマイル＞は
    楽しい住まい探しができるよう住まいに関する情報提供に特化した
    「しつこい営業をしない」不動産会社です。
    不動産会社や営業マンのペースではなく、お客様から興味を持って頂けるように
    あらゆるＳＮＳコンテンツを活用し情報発信！

    「作業効率の向上」「コスト削減」を考え日々業務に取り組み
    その分をお客様に還元できるような仕組みやキャンペーンを常に行っています！

    「元気」「感動」「繋がり」の３つを大切にｅ－Ｓｍｉｌｅと関わる全ての人が
    笑顔になってほしいと考えています。

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    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / 卸町駅 徒歩42分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅
    【バス】11分 三本松 停歩9分
    所在地 福島県福島市丸子字御山越
    物件種目 売マンション
    価格 870万円 平米単価 12.45万円/㎡
    管理費 7,350円/月 修繕積立金 9,380円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ホーユウパレス福島松川
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　エアコン　ルーフバルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    用途地域：１種住居
    【リフォーム履歴】
    ・２００７年頃：和室→洋室へ変更（現リビング）
    ・２０１９年頃：給湯器の交換済

    【その他】

    ◆町内会：６，０００円／年
    ◆ペット不可
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･5.4･7.8　LDK 13.3）
    専有面積 壁芯 69.93㎡ バルコニー 9.45㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年7月(築31年9ヶ月) 総戸数 98戸
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,551.75㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978358129 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/17 次回更新予定日 2023/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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