売地 福島市 天神町 (福島駅) 住宅用地
| 価格 | 2,591万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市天神町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 190.32㎡ | 坪数 | 57.57坪 | 坪単価 | 45.01万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 建築条件なし。福島駅へのアクセスが良い、市街地の整形地です。解体更地渡し。確定測量、及び解体もあり引き渡し時期はご相談のうえ。
アピールポイント
目の前の道路は一方通行ですが、道路幅員も広く整形地のため、建物の計画も立てやすいかと思います。
ご契約後に確定測量、及び解体更地でのお引渡しとなりますので、お引渡し時期はご相談させていただきます。
福島駅まで徒歩約１３分の好立地です。
セブンイレブンやダイユーエイトＭＡＸも近くにあります。
お気軽にお問合せください。
学校情報
福島市立福島第四小学校 ３７３ｍ
国立福島大学教育学部附属小学校 ７３９ｍ
福島市立福島第四中学校 ５７５ｍ
福島大学附属中学校 １５８６ｍ
商業施設情報
セブンイレブン福島天神町店 ２２７ｍ
ダイユーエイトＭＡＸ福島店 ４８２ｍ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東北新幹線 / 福島駅 徒歩14分 福島交通飯坂線 / 美術館図書館前駅 徒歩12分 |
||
| 所在地 | 福島県福島市天神町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,591万円 | 坪単価 | 45.01万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域 準防火地域 |
||
| 土地面積 | 公簿 190.32㎡ | 坪数 | 57.57坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6986242579 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/05/09 | 次回更新予定日 | 2025/07/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イースマイル(株) 福島イオン店
- 交通：
- -／-
【バス】1分 イオン福島店 - 住所：
- 福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７ イオン福島店１Ｆ
- TEL：
- 024-572-3346
- FAX：
- 024-573-5505
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（１）第３４４１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
