売戸建住宅 伊達市 保原町字柏町 (保原駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 阿武隈急行 / 保原駅 徒歩26分
所在地 福島県伊達市保原町字柏町
築年月 2018年2月(築6年3ヶ月) 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 211.87㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆２０１８年完成の築浅物件◆太陽光発電・蓄電池付き♪◆人気のカウンターキッチンや浴室乾燥機付きの浴室など設備も充実！◆カーポートがあるので大切な車も安心！◆「制震」＋「耐震」の地震に強いすまい
  • ４ＬＤＫのスタンダードな間取りなので使いやすくてちょうどいい♪２０１８年完成の築浅物件です！
  • ナチュラルカラーの外観デザインがおしゃれ♪駐車場も３台（車種による）で来客時も安心です。
  • ナチュラルな雰囲気のＬＤＫはたっぷりの日差しが注ぐ癒し空間。家族みんなが集まりホッと一息つけそう…
  • 調理中もコミュニケーションを取りやすくリビング側からもキッチンの様子がわかりお手伝いもしやすいです！
  • 「ダイニングテーブルやソファ…どんなインテリアを配置しようか」これから楽しみが増えるシンプルリビング
  • いつでもお湯を適温に保ってくれる浴槽。ご家族の生活リズムに合った快適なバスタイムを実現♪
  • 使い勝手の良い三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室。換気ができるよう小窓も付いています。
  • フチが少ない設計なので汚れてもサッとひと拭き！毎日使うからこそお手入れが簡単だと嬉しいですね。
  • ＜洋室８帖＞窓から光が差し込む明るい洋室はリラックスして過ごせる空間♪クローゼット付も嬉しいですね！
  • 日当たりと風通しの良いバルコニーはお洗濯物もスッキリ乾きそうですね♪布団も干せるゆとりある広さです！
  • 大容量収納のコの字型の棚は靴の収納以外にも小物や植物を飾ったりインテリアとしても楽しめるデザイン！
  • 家族を迎えてくれるエントランスはプライパシーや安全に配慮した設計で暮らしに彩りを与えてくれます！
  • 嬉しいカーポート付き！大切な車を雪・雨風・紫外線などから守ります！
  • お庭もありますのでお子様の遊び場としてもおススメです♪
  • モニター付インターホンを標準装備。訪問者の顔が見えるのでお子さんの留守番の際も安心ですね。
  • モニターで蓄電や消費電力を確認できる太陽光発電システムを完備！

    アピールポイント

    ※居住中につき内覧希望の際は事前に当社までご連絡いただきますようお願いいたします。

    柏町地区計画内のキレイな住宅街の一画です。
    詳細はお問い合わせください。

    ◆ｅ－Ｓｍｉｌｅ　イースマイルが選ばれる理由◆
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    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / 保原駅 徒歩26分
    その他交通 阿武隈急行 / 保原駅 徒歩26分
    阿武隈急行 / 大泉駅 徒歩27分
    所在地 福島県伊達市保原町字柏町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ◆保原小・桃陵中　通学エリア
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 保原町柏町　築浅中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6.5･6.5　LDK 15.7） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 211.87㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年2月(築6年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981600670 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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