売戸建住宅 福島市 笹谷字桜水 (桜水駅) 2階建 4LDK

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価格 2,098万円 間取り 4LDK
交通 福島交通飯坂線 / 桜水駅 徒歩7分
所在地 福島県福島市笹谷字桜水
築年月 1988年1月(築36年5ヶ月) 建物面積 138.70㎡ 土地面積 公簿 239.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ローン・住まいに関する疑問など聞きにくいことでも遠慮なくお声がけください！◆イオン店は年中無休・買い物ついでに相談ＯＫ！福島出身スタッフがお待ちしてます！
  • ４ＬＤＫ＋全居室７帖以上＋駐車場約２台
  • 内覧の際はイースマイルへお気軽にお問い合わせください♪
  • 間接照明がお洒落な２０．２帖の広々したリビングは、家族の憩いの空間に♪
  • 料理しながら、寛ぐ家族とのコミュニケーションが取れる、全体を見渡せるキッチンです◎
  • シャワー機能付き洗面台は広いボウルでお手入れも簡単です◎
  • 窓付きで明るく、ゆっくり浸かって１日の疲れを我が家で癒したいですね♪
  • ウォシュレット付き！窓付きの通気性の良いトイレ◎
  • 日当たりと風通しの良いバルコニーはお洗濯物もスッキリ乾きそうですね♪
  • 自分の好みに合わせてインテリアコーディネートが楽しめます♪アクセントクロスもおしゃれ♪
  • 各お部屋収納スペースが充実しているので、お部屋を広く快適に保てます◎
  • お子様の成長と共に使い方も自由に変えることができますね◎
  • ８帖の広々した和室は、来客をもてなすゲストルームとしても活用できますね♪
  • 家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックス付きなので、片付いた玄関がキープできます◎
  • 洋服や小物の収納に欠かせないクローゼット。見せたくない・出しっぱなしにしたくないものは隠しましょう！
  • 駐車スペースは２台駐車場可能！（※車種による）
  • 福島交通飯坂線「桜水」駅徒歩８分！周辺施設充実で生活に便利な好立地♪

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      アピールポイント

      ◆ｅ－Ｓｍｉｌｅ　イースマイルが選ばれる理由◆
      ”地域密着”だからこそ出来ることを一生懸命やります！
      物件探しから新生活後も安心してお任せください！

      ＜ｅ－Ｓｍｉｌｅ　イースマイル＞は
      楽しい住まい探しができるよう住まいに関する情報提供に特化した
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      「元気」「感動」「繋がり」の３つを大切にｅ－Ｓｍｉｌｅと関わる全ての人が
      笑顔になってほしいと考えています。

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      物件詳細情報

      交通 福島交通飯坂線 / 桜水駅 徒歩7分
      その他交通 福島交通飯坂線 / 平野駅 徒歩16分
      福島交通飯坂線 / 笹谷駅 徒歩18分
      所在地 福島県福島市笹谷字桜水
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      ●笹谷小、信陵中学区
      ●公法制限…斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、立地適正化計画、
      　　　　　　高さ

      制限、外壁後退、敷地面積の最低限度（１６５㎡）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 笹谷字桜水　～中古住宅～
      間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 12･8･7　LDK 20.2） 建物面積 138.70㎡
      土地面積 公簿 239.80㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1988年1月(築36年5ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　内部塗装、障子・襖張替、畳表替
      ■外装：2023年10月　外壁
      ■その他：2023年10月　　玄関ドア、モニターホン新品・シロアリ防蟻工事（５年保証）・ハウスクリーニング
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北4.9m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6981986910 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/14

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

      交通：
      -／-
      　　　【バス】1分　イオン福島店
      住所：
      福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
      TEL：
      024-572-3346
      FAX：
      024-573-5505
      所属団体：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福島県知事免許（１）第３４４１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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