売戸建住宅 福島市 須川町 (福島駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩13分
所在地 福島県福島市須川町
築年月 2018年6月(築6年) 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 132.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆２０１８年完成の築浅住宅！◆駐車場３～４台分◆福島駅に近く利便性◎◆全洋室シャッター付き◆ローン・住まいに関する疑問など聞きにくいことでも遠慮なくお声がけください！◆イオン店は年中無休営業中♪
  • 【間取図】１８．７帖の広々ＬＤＫ・エアコン３台完備・忙しい朝に嬉しい２Ｆ洗面スペース付き！
  • 【見学受付中！】実際の生活をイメージしませんか？物件と合わせて周辺環境や通学エリア等も確認できます！
  • １８．７帖ある広々リビングはいつでも家族の顔が見える設計！コミュニケーションが生まれる明るい空間♪
  • 家族の「ただいま」「おかえり」が聞こえるよう階段をリビングに設置。家族の顔が見えるやさしい設計です。
  • 食洗器・浄水器完備のカウンタータイプのシステムキッチン！お手入れしやすく使い勝手が良いです♪
  • 広々足を伸ばしてゆっくりと入浴できるバスルームは１日の疲れを癒すリラクゼーション空間♪
  • 散らかりがちなシューズの収納もスッキリ解決！全身鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックも安心。
  • 大容量の洗面化粧台は収納も豊富です！脱衣スペースもゆとりがあるので忙しい朝もスムーズです！
  • タンクレス仕様・少ない水でもパワフルな洗浄力を実現！毎日使うからこそお掃除が簡単だと嬉しいですね。
  • リビングとつながる和室は来客時はもちろん、小さいお子さんのキッズスペースとしても利用できます。
  • 主寝室におすすめの８帖の洋室。窓から光が差し込む明るい室内は居心地の良い空間です♪
  • スマートなバルコニーは南向きで日当たり良好◎室内物干しがあるのでバルコニー以外でも洗濯干しは可能！
  • 部屋を広く使えるよう各居室に収納を完備！シンプルなデザインで子供部屋や寝室など用途に合わせられます。
  • 北側の洋室６帖は大きな掃き出し窓がないので小さなお子様にも安心な設計になっています！
  • 屋根付きなので雨や雪の時も濡れません◎ドアはボタンを押すだけで開閉できるスマートキーを採用！
  • 福島駅まで徒歩約１３分！便利な駅チカなのでお出かけや通勤・通学も安心のエリアです♪

    アピールポイント

    ◆ｅ－Ｓｍｉｌｅ　イースマイルが選ばれる理由◆
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    笑顔になってほしいと考えています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市須川町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ◆三河台小・岳陽中エリア
    ※法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福島市須川町　築浅住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 18.7） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 132.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年6月(築6年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.8m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 192%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982256558 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/04 次回更新予定日 2024/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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