売地 伊達市 保原町高子岡 (高子駅) 住宅用地

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価格 865万円 最適用途 住宅用地
交通 阿武隈急行 / 高子駅 徒歩9分
所在地 福島県伊達市保原町高子岡
土地面積 公簿 253.57㎡ 坪数 76.70坪 坪単価 11.28万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆綺麗に区画整理された分譲地です♪◆ローン・住まいに関する疑問など聞きにくいことでも遠慮なくお声がけください！◆イオン店は年中無休・買い物ついでに気軽に相談ＯＫ！
  • ＜Ｈ区画＞土地面積７６．７０坪／建築条件付き！／前面約６ｍ道路と広々！
  • 阿武隈急行「高子」駅・・・３５０～３７０ｍ（徒歩約５分）

    アピールポイント

    ◆ｅ－Ｓｍｉｌｅ　イースマイルが選ばれる理由◆
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    笑顔になってほしいと考えています。

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    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / 高子駅 徒歩9分
    その他交通 阿武隈急行 / 上保原駅 徒歩22分
    阿武隈急行 / 向瀬上駅 徒歩29分
    所在地 福島県伊達市保原町高子岡
    物件種目 売地
    価格 865万円 坪単価 11.28万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：H区画
    ◆建築条件付き
    ◆上保原小学校・松陽中学校　エリア
    ・高子駅北地区計画

    ※団地管理組合有り。
    管理組合設立から、５年目以降管理費負担

    有り。
    月額２０００円（非課税）予定
    土地面積 公簿 253.57㎡ 坪数 76.70坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 東6.0m 公道 接面19.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6981605292 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/03/02 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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